首页 > 国际新闻

港务区“炸雷”!4大品牌房企抢地665亩地!

文章作者:来源:www.24h-yeu.com时间:2019-10-16



港口地区是“爆炸的雷声”! 4家主要品牌住房公司抢占665英亩土地!我想分享两天前的原始西安房地产市场

最近,西安港区的土地拍卖发生了爆炸!

9月17日,华润和招商局收购了407.289亩土地。其中,华润占地47.011英亩,投资360.278英亩。

9月20日,华润,格陵兰和招商局收购了258英亩土地。其中,华润占地155亩,绿地占地71亩,投资30亩。

这两个665亩土地的交易不仅是近年来主要城市中最大的交易,而且这次出售的土地集中在地铁3号线的两侧,表明港口区域的核心区域已经进入加速状态。

单击以添加图片描述(最多60个字)

图信息和交易价格如下:

宗地1:地籍号GW2-4-5,位于秦汉大道以南,规划道路以东。土地净面积.66平方米(28.945亩,不包括公路14.077亩和绿地6.187亩)。 ),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿化率不小于35%。

其中,住宅用地.08平方米(相当于28.049亩),商业用地597.58平方米(相当于0.896亩)。土地使用期限为70年,经营期限为40年。建造公共租赁房屋6581.3m2。

宗地2号:地籍编号GW2-4-6,位于岗石西路以东,草安二路以北。土地净面积.86m2(相当于42.774亩,不包括代表道路的22.755亩道路)。绿地25.746亩),土地性质为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用期限为70年。建设公共租赁房屋m2。

这两个用地是绿地公司的土地,总成交价为3.92亿元,单价为688-699百万元/亩,底价为4130-4193元/平方米。

宗地3号:地籍号码GW1-20-2,位于六新路以南,港市西路以西。净土地面积.59m2(相当于30.431亩,不包括公路用地28.675亩,绿地14.526亩)。亩),用于商业用途的土地性质,容积率不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿化率不小于25%。该地块规划的超高层建筑高度不小于160米,土地使用期限为40年。

该地块被招商局(联合平安)收购。成交价格为1.416亿元,亩的单价为465万元/亩,底价为1269元/平方米。该地块有望用于建造招商丝绸之路中心。

单击以添加图片描述(最多60个字)

▲招商丝绸之路中心项目的效果

宗地4号:地籍号GW1-21-5,位于兴福路以东,港市西路以西。净土地面积为.39平方米(相当于28.058亩,不包括29.791亩的公路用地和10.128代的绿地)。亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为18,544.59平方米(相当于27.817亩),商业用地为160.8平方米(相当于0.241亩)。土地使用期限为70年,经营期限为40年。公共租赁住房面积为6636.45m2。

宗地五世:地籍号GW1-21-6,位于兴福路以东,港市西路以西。净土地面积.30m2(相当于47.588亩,不包括道路用地19.339亩和世代用绿地4.437亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为.30m2(相当于45.722英亩),商业用地为1244.00m2(相当于1.866英亩),土地使用期限为70年,商业为40年。公共租赁住房面积为m2。

宗地6号:地籍号GW1-22-12,位于兴福路以西,规划路以东。净土地面积.11平方米(相当于80.802亩,不包括35.883亩道路和12.631绿地)。亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为52,497.73平方米(相当于78.746亩),商业用地为1370.38平方米(相当于2.056亩),土地使用年限为70年,商业用地为40年。计划有一个4046平方米的公共幼儿园,其中有一栋建筑物,以及18 584平方米的公共租赁房屋。

这三个地点是由华润公司选定的,总成交价为万元,单价为698-714万元/亩,底价为4187-4283元/平方米。这三个地块应该是未来城市的后续站点。

单击以添加图片描述(最多60个字)

在今年的第四届丝绸博览会上,中国冶金集团,招商局集团,中国铁路集团,中国电力建设等“中”前缀企业“总部基地”落户西安港区。

这些公司的“总部”的累计投资超过320亿美元,将在2021年全运会之前基本完成,这将为全运会之后的奥林匹克体育中心的发展提供支持。

现在,随着招商局的“总部”项目被征用,其他公司的“总部”项目也将接近土地。

编辑=周欣编辑=徐虹

本文是第一作者的原创,未经授权不得复制。

收款报告投诉

最近,西安港区的土地拍卖发生了爆炸!

9月17日,华润和招商局收购了407.289亩土地。其中,华润占地47.011英亩,投资360.278英亩。

9月20日,华润,格陵兰和招商局收购了258英亩土地。其中,华润占地155亩,绿地占地71亩,投资30亩。

这两个665亩土地的交易不仅是近年来主要城市中最大的交易,而且这次出售的土地集中在地铁3号线的两侧,表明港口区域的核心区域已经进入加速状态。

单击以添加图片描述(最多60个字)

图信息和交易价格如下:

宗地1:地籍号GW2-4-5,位于秦汉大道以南,规划道路以东。土地净面积.66平方米(28.945亩,不包括公路14.077亩和绿地6.187亩)。 ),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿化率不小于35%。

其中,住宅用地.08平方米(相当于28.049亩),商业用地597.58平方米(相当于0.896亩)。土地使用期限为70年,经营期限为40年。建造公共租赁房屋6581.3m2。

宗地2号:地籍编号GW2-4-6,位于岗石西路以东,草安二路以北。土地净面积.86m2(相当于42.774亩,不包括代表道路的22.755亩道路)。绿地25.746亩),土地性质为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用期限为70年。建设公共租赁房屋m2。

这两个用地是绿地公司的土地,总成交价为3.92亿元,单价为688-699百万元/亩,底价为4130-4193元/平方米。

宗地3号:地籍号码GW1-20-2,位于六新路以南,港市西路以西。净土地面积.59m2(相当于30.431亩,不包括公路用地28.675亩,绿地14.526亩)。亩),用于商业用途的土地性质,容积率不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿化率不小于25%。该地块规划的超高层建筑高度不小于160米,土地使用期限为40年。

该地块被招商局(联合平安)收购。成交价格为1.416亿元,亩的单价为465万元/亩,底价为1269元/平方米。该地块有望用于建造招商丝绸之路中心。

单击以添加图片描述(最多60个字)

▲招商丝绸之路中心项目的效果

宗地4号:地籍号GW1-21-5,位于兴福路以东,港市西路以西。净土地面积为.39平方米(相当于28.058亩,不包括29.791亩的公路用地和10.128代的绿地)。亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为18,544.59平方米(相当于27.817亩),商业用地为160.8平方米(相当于0.241亩)。土地使用期限为70年,经营期限为40年。公共租赁住房面积为6636.45m2。

宗地五世:地籍号GW1-21-6,位于兴福路以东,港市西路以西。净土地面积.30m2(相当于47.588亩,不包括道路用地19.339亩和世代用绿地4.437亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为.30m2(相当于45.722英亩),商业用地为1244.00m2(相当于1.866英亩),土地使用期限为70年,商业为40年。公共租赁住房面积为m2。

宗地6号:地籍号GW1-22-12,位于兴福路以西,规划路以东。净土地面积.11平方米(相当于80.802亩,不包括35.883亩道路和12.631绿地)。亩),土地性质与商业建筑兼容,容积率不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿化率不小于35%。

其中,居住用地为52,497.73平方米(相当于78.746亩),商业用地为1370.38平方米(相当于2.056亩),土地使用年限为70年,商业用地为40年。计划有一个4046平方米的公共幼儿园,其中有一栋建筑物,以及18 584平方米的公共租赁房屋。

这三个地点是由华润公司选定的,总成交价为万元,单价为698-714万元/亩,底价为4187-4283元/平方米。这三个地块应该是未来城市的后续站点。

单击以添加图片描述(最多60个字)

在今年的第四届丝绸博览会上,中国冶金集团,招商局集团,中国铁路集团,中国电力建设等“中”前缀企业“总部基地”落户西安港区。

这些公司的“总部”的累计投资超过320亿美元,将在2021年全运会之前基本完成,这将为全运会之后的奥林匹克体育中心的发展提供支持。

现在,随着招商局的“总部”项目被征用,其他公司的“总部”项目也将接近土地。

Edit=周欣主编=徐虹

本文是第一作者的原创,未经授权不得复制。

新世纪娱乐网址