首页 > 国内新闻

8月宁波房价涨那么多!9月土拍大战将打响!这些板块又要升值了?

文章作者:来源:www.24h-yeu.com时间:2019-09-29



2019-09-06 00: 34: 22家猪

九月来了!虽然大家都确信房价会下跌,但8月份宁波房价依然坚挺。据统计,8月份六区商品房成交均价为元/公顷,同比上涨13%。空壳楼市数据显示,8月份宁波二手房成交均价为元/!

0x251C

资料来源:寻找房屋的贝壳

8月份,房价高企,地价也不低。9月份,宁波图派市场会不会再度热火朝天?据悉,9月份宁波市共推20宗住宅用地,涉及鄞州、江北、奉化等板块。其中,江北东部新城和槐树路各方面品质都很好,起步价超过元/!

首先,让我们看看东部新城的宝地。

东部新城核心区东侧C3-3/4地块位于东部新城核心区东侧,东至沙洲路,南至横贯军家河北侧的河流绿化带,西至盛美北路,北至宁东路。

0x251D

块位置

该地块出让面积亩,容积率1.0<1.92,限高36m,土地性质为二级居住用地。适用于住宅建筑及配套设施的建设。该地块将于9月25日上午10点出让,招标价格为元/公顷。

该地块周边交通便利,紧邻公路和宁波路口,可通过三江口到达城市核心区。距1号线东环南路站仅500米。享受城市之光、宁波中心、银泰城、鸿泰广场、杭州应急百货等超级商务支持,周边教育资源优质,如宁波湖德实验学校,宁波市新城第一幼儿园和九年一贯制学校在建桥窑镇。

值得一提的是,这个地块距明湖仅1公里。根据最新消息,明湖北区项目二期工程正式启动,总面积15.7万平方米,计划于2020年9月竣工。

资料来源:壳牌找房子

根据贝壳搜索图,东部新城的二手房平均价格为32,000元/平方米,秋衣的平均价格为24万元/平方米。

9月,另一个重型宅基地位于江北。起步价高达17,200元/平方米,总起价约为16.9亿元!

江北核心区JB01-02-02-a,JB01-02-02-b,JB01-02-03-a(玉树路7#-1,7#-2,8#)的土地转移区域宁波市面积m2,1.0 <容积率<2.25,JB01-02-02-a,JB01-02-02-b块高限制80m; JB01-01-03-块高限制60m。土地使用用于城市住宅,零售商业,餐饮,酒店,商业金融和其他业务。该地块将于9月26日上午10点正式出售。

情节位置

该地块位于三江口核心海滨区,面向海河区对面。它是江北区的门户和中心区域之一。该地块毗邻玉树路和大栅南路,周围有永丰西路,大庆南路等主要道路;距离2号轨道的外滩桥站约600米,规划的6号轨道穿过街区的北侧。并设置大栅南路站,规划轨道7号线可实现无缝转移。

此外,莱佛士城、合一大道1844号、钻石广场等周边地块的商业水平可以满足市民的需求;周边医疗资源丰富,毗邻江北中心小学,该地块1公里的辐射范围内有两处。排名前三的医院分别是宁波大学医学院附属医院和宁波市第二医院。

资料来源:壳牌找房子

根据壳牌网络的地图,该地块周围有很多地块。二手房均价为-元/平方米。

随着城市住宅用地资源的减少和河景资源的稀缺,江北榆树路一直是开发商争夺的区域。去年7月,经过357轮9小时的竞价,该地块东侧江北核心区玉树路6号地块由万科以元/平方米的最高限价和200平方米的经济适用房竞得。抓住!这一次,这一板块已经无以伦比地推出,是不是又要吸引大佬们的眼球了?万科会赢得另一个位置吗?等等看!

这两块地都是优质、配套完善、无与伦比的土地,起拍价也不低。最终成交价格为2万元/平方米或不难。在地价的刺激下,两大板块的升值是有道理的!

九月来了!当大家都决定房价会下跌时,8月份宁波房价依然坚挺。据统计,8月份六区商品房成交均价元/平方米,比上月上涨13%。壳牌找房数据显示,8月份宁波二手房成交均价为元/平方米!

0x251C

资料来源:壳牌找房子

8月房子价格很高,土地价格也不低。九月,宁波地球拍卖市场会再次火爆吗?据悉,9月份,宁波市共推出了20个宅基地,涉及漳州,江北和奉化。其中,东部新城的两个新房和江北的玉树路各个方面都是高质量的,起价超过17,000元/平方米!

首先,让我们来看看东部新城的宝藏。

新城东部东段C3-3#/4#地块位于东部新城核心区东段,东至沙洲路,南至河畔绿化带位于恒嘉河北侧,西至圣美北路,北至宁东路。

情节位置

土地流转面积为70,900平方米,1.0 <体积比≤1.92,高度限制为36米。土地使用权属于第二类住宅用地,适用于住宅建筑和配套设施。该地块的起始价格为元/平方米,将于9月25日上午10点出售。

情节周围的交通很方便。靠近Tongtu Road和Ningtong Road。它可以连接到三江口,直接连接到城市的核心区域。距离1号线的东环南路站仅500米。享受城市之光,宁波中心,银泰城,宏泰广场和阪急百货等超级商务套餐。周边教育资源优质,如宁波胡德实验学校,宁波新城第一幼儿园和秋邑镇九年制学校。

值得一提的是,这个地块距明湖仅1公里。根据最新消息,明湖北区项目二期工程正式启动,总面积15.7万平方米,计划于2020年9月竣工。

资料来源:壳牌找房子

根据贝壳搜索图,东部新城的二手房平均价格为32,000元/平方米,秋衣的平均价格为24万元/平方米。

9月,另一个重型宅基地位于江北。起步价高达17,200元/平方米,总起价约为16.9亿元!

江北核心区JB01-02-02-a,JB01-02-02-b,JB01-02-03-a(玉树路7#-1,7#-2,8#)的土地转移区域宁波市面积m2,1.0 <容积率<2.25,JB01-02-02-a,JB01-02-02-b块高限制80m; JB01-01-03-块高限制60m。土地使用用于城市住宅,零售商业,餐饮,酒店,商业金融和其他业务。该地块将于9月26日上午10点正式出售。

情节位置

该地块位于三江口核心海滨区,面向海河区对面。它是江北区的门户和中心区域之一。该地块毗邻玉树路和大栅南路,周围有永丰西路,大庆南路等主要道路;距离2号轨道的外滩桥站约600米,规划的6号轨道穿过街区的北侧。并设置大栅南路站,规划轨道7号线可实现无缝转移。

此外,莱佛士城,1844年合益大道,钻石广场等周边地块的商业水平,可以满足市民的需求;周边医疗资源十分丰富,毗邻江北中心小学,有两个辐射范围为1公里的小区。三甲医院是宁波大学医学院附属医院和宁波市第二医院。

资料来源:壳牌找房子

根据shell网络的地图,情节周围有许多情节。二手房平均价格为-元/平方米。

随着城市住宅用地资源的减少和河流景观资源的稀缺,江北槐树路一直是开发商的竞争区域。去年7月,经过357轮和9个小时的比赛,位于江北核心区域的槐树路6#地块被万科抓住,收盘价为元/平方米,并建设了200个以上的住房。一招!这一次,这个板块已经取得了巨大的成功,它是否再次引起了大男孩的注意?万科会赢得另一个地方吗?擦一下眼睛等待!

这两块地块是优质且匹配良好的宝地,起价低。打破每公顷2万元的最终交易价格并不难。在地价的刺激下,两大板块升值是合理的。